日神パレステージ海浜幕張

  • 千葉県千葉市美浜区浜田一丁目

  • 京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩23分

  • 1999年築 / 11階建 / 249戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より2%割安

販価
3,299万円
48.3万円/㎡
相場
3,367万円
49.3万円/㎡
2,225
2,987
3,748
4,509
AI査定結果
推定相場価格
3,367万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,987万円〜3,748万円
43.7万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
日神パレステージ海浜幕張
3,299万円（48.3万円/㎡）/ 7階 / 68.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/283,299万円48.3万円7階 68.34㎡ 3LDK南西
2026/02/263,199万円46.8万円1階 68.34㎡ 3LDK南西
2026/02/223,199万円46.8万円7階 68.34㎡ 3LDK南西
2026/02/033,380万円49.5万円7階 68.34㎡ 3LDK南
2026/02/032,980万円48.7万円4階 61.18㎡ 3LDK南西
2026/01/312,580万円39.5万円8階 65.35㎡ 3LDK南
2026/01/293,299万円48.3万円1階 68.34㎡ 3LDK南西
2025/12/313,080万円50.3万円4階 61.18㎡ 3LDK南西
2025/12/303,380万円49.5万円1階 68.34㎡ 3LDK南西
2025/11/143,180万円37.5万円10階 84.91㎡ 4LDK南
2025/10/173,180万円52.0万円4階 61.18㎡ 3LDK南西
2025/08/252,380万円34.8万円7階 68.34㎡ 3LDK南
2025/07/292,680万円39.2万円7階 68.34㎡ 3LDK南
2025/07/052,600万円39.9万円11階 65.18㎡ 3LDK南
2024/11/112,690万円41.3万円4階 65.1㎡ 2LDK南東
2024/10/122,780万円42.7万円4階 65.1㎡ 2LDK南東
2024/09/112,880万円44.2万円4階 65.1㎡ 2LDK南東
2024/07/312,990万円45.9万円4階 65.1㎡ 2LDK南東
2024/07/232,299万円35.2万円7階 65.35㎡ 3LDK南
2024/06/273,080万円47.3万円4階 65.1㎡ 2LDK南東
2024/06/183,180万円48.8万円4階 65.1㎡ 2LDK南東
2024/06/173,200万円46.8万円10階 68.34㎡ 3LDK南
2024/06/152,595万円39.7万円7階 65.35㎡ 3LDK南
2023/11/253,280万円50.4万円4階 65.1㎡ 3LDK南東
2023/10/172,988万円45.9万円2階 65.1㎡ 3LDK南東
2023/07/092,180万円33.4万円2階 65.18㎡ 2SLDK南西

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
日神パレステージ海浜幕張
千葉市美浜区浜田一丁目
海浜幕張駅23分 3,299万円48.3万円68.34㎡3LDK7階 / 11階建 南西1999年249戸RC
2026/02/11パティオス21番街
千葉市美浜区打瀬三丁目
海浜幕張駅15分 3,980万円48.1万円82.74㎡3LDK6階 / 7階建 南西2001年200戸RC
2026/01/07セザール検見川浜
千葉市美浜区真砂四丁目
検見川浜駅3分 3,490万円52.0万円67.09㎡3LDK11階 / 20階建 東2000年230戸RC
2026/02/25エクセル西千葉
千葉市美浜区幸町二丁目
西千葉駅9分 2,750万円38.0万円72.45㎡3LDK2階 / 14階建 南東1996年209戸SRC
2025/09/07リーベスト西千葉
千葉市美浜区幸町一丁目
西登戸駅10分 2,640万円40.0万円66.05㎡3LDK5階 / 14階建 南西1999年219戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.8%上昇、千葉市美浜区では14.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は千葉市美浜区の平均と比較して30.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
57.0万円/㎡
前年比+16.8%
千葉市美浜区
37.1万円/㎡
前年比-14.6%
千葉県
千葉市美浜区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日神パレステージ海浜幕張
所在地千葉県千葉市美浜区浜田一丁目
交通京葉線海浜幕張駅徒歩23分
築年月1999年
階数11階建
総戸数249戸
建物構造RC
土地権利所有権

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